สินเชื่อบ้านหลังแรก ธอส. ดอกเบี้ย 0% 2 ปี
แนะนำบ้านหลังแรก ธอส
ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ซ้ำเติมภารกิจหลักช่วยเหลือชาวไทยมีที่พักอาศัยเป็นของตัวเอง จัดเตรียม วงเงิน 25,000 ล้านบาท นำร่องจัดทำ “โครงการบ้าน ธนาคารอาคารสงเคราะห์เพื่อที่อยู่อาศัยที่แรก” ปล่อยสินเชื่อเพื่อที่พักที่อาศัยอัตราค่าดอกเบี้ยต่ำ 0% 2 ปีแรก วงเงินให้กู้ไม่เกินรายละ 3 ล้านบาท ให้กู้ซื้อบ้าน ห้องพัก แล้วก็ตึกการค้าขาย เพื่อการพำนัก รวมทั้งก่อสร้างที่พักที่อาศัยที่แรก พิเศษสุด!!!
รัฐบาลช่วยแบ่งเบาภาระค่าธรรมเนียม การโอนสูงสุด 1.00% แล้วก็ค่าจำนอง สามารถยื่นคำขอกู้ได้เมื่อวันที่ 9 เดือนพฤษภาคม 2554 ถึงวันที่ 30 เดือนธันวาคม 2554 รวมทั้งทำนิติกรรมด้านในวันที่ 30 เดือนเมษายน 2555 หรือภายใต้กรอบวงเงินที่ธนาคารระบุ วิลล่า ราคาถูกภูเก็ต
นายวรวิทย์ ชัยลิมปมนตรี กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธนาคารอาคารสงเคราะห์) กล่าวมาว่า จากการที่ ก.คลัง มีนโยบายอยากช่วยเหลือพ่อแม่พี่น้องคนไทยให้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง แล้วก็สามารถเข้าถึงแหล่งเงินกู้ยืมเพื่อที่อยู่ที่อาศัย ในอัตราค่าดอกเบี้ยต่ำ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ในฐานะสถาบันการเงินเฉพาะกิจของรัฐ พร้อมที่จะเป็นกลไกหลักสำหรับการให้ บริการสินเชื่อบ้านอัตราค่าดอกเบี้ยต่ำ
ผ่าน “โครงการบ้าน ธนาคารอาคารสงเคราะห์เพื่อที่พักอาศัยที่แรก” อัตราค่าดอกเบี้ย 0% 2 ปีแรก ปีที่ 3 – 5 คิดอัตราค่าดอกเบี้ย พอๆกับ MRR – 0.50% ต่อปี (ลูกค้าผลประโยชน์) ส่วนลูกค้ารายย่อยทั่วๆไป คิดอัตราค่าดอกเบี้ยพอๆกับ MRR ปีที่ 6 เป็นต้นไป คิดอัตราค่าดอกเบี้ยพอๆกับ MRR – 1.00% ต่อปี (ลูกค้าสวัสดิการ) MRR – 0.50% ต่อปี (ลูกค้ารายย่อยทั่วๆไป) วิลล่าในป่าตอง
ตอนนี้อัตราดอกเบี้ย MRR ธนาคารอาคารสงเคราะห์พอๆกับ 6.75% ต่อปี ผ่อนได้นานสูงสุด 30 ปี พิเศษสุดสำหรับ ลูกค้าตามโครงการนี้ รัฐบาลช่วยแบ่งเบาภาระค่าจำนอง แล้วก็ค่าธรรมเนียมการโอนครึ่งเดียวหรือจ่ายตามจริงสูงสุด 1.00% (จากค่าโอนธรรมดา 2.00% ของราคาประเมิน)
ข้อตกลงรวมทั้งหลักเกณฑ์การให้กู้สำหรับลูกค้าที่ปรารถนาซื้อที่อยู่ที่อาศัยที่แรกเป็นของตัวเอง จำเป็นที่จะต้องไม่เคยมีชื่อเป็น เจ้าของบ้านในทะเบียนบ้าน และไม่มีที่พักที่อาศัยเป็นเจ้าของของตน ให้กู้เพื่อซื้อที่ดินพร้อมตึก หรือ ห้องพัก ให้กู้เพื่อก่อสร้างตึก หรือ เพื่อซื้อที่ดินพร้อมก่อสร้างตึก โดยราคาที่พักที่อาศัยแล้วก็วงเงินให้กู้ไม่เกิน 3 ล้านบาท ส่วนหลักเกณฑ์การพิจารณาการให้สินเชื่อเป็นไปตามกฎระเบียบของแบงค์
“โครงการฯนี้ นับเป็นแผนการที่ยอดเยี่ยมที่ ก.คลัง และก็ ธนาคารอาคารสงเคราะห์มอบให้กับลูกค้าพลเมืองนับว่าเป็นนาทีทองสำหรับลูกค้าที่กำลังตกลงใจหาซื้อที่อยู่ที่อาศัยในขณะนี้ เพราะเหตุว่าลูกค้าจะได้รับอัตราค่าดอกเบี้ยน้อยที่สุด รวมทั้งข้อแม้เยี่ยมที่สุดในรอบ 57 ปี ของการจัดการแบงค์ จะมองเห็นได้ว่าในขณะนี้แนวโน้มอัตราค่าดอกเบี้ยปรับพฤติกรรมสูงมากขึ้น
อย่างสม่ำเสมอ แม้กระนั้น ธนาคารอาคารสงเคราะห์ในฐานะหัวหน้าสินเชื่อเพื่อบ้าน ยังกล้าเสนอสินเชื่อบ้านดอกเบี้ย 0% ให้กับลูกค้านานถึง 2 ปี ภายใต้ กรอบวงเงินไม่เกิน 25,000 ล้านบาท ซึ่งจะช่วยสร้างช่องทางพลเมืองมีบ้านใน อัตราค่าดอกเบี้ยต่ำได้กว่า 2 หมื่นครอบครัว รวมทั้งยังลดภาระหน้าที่ค่าธรรมเนียมการโอนและก็จำท่วมอีกด้วย วิลล่าจังหวัดภูเก็ต ดังนี้จะสามารถลดภาระหน้าที่ค่าใช้สอยอันเกี่ยวโยงกับที่ อาศัยให้กับพ่อแม่พี่น้องได้” นายวรวิทย์ฯ กล่าว
นายวรวิทย์ฯ กล่าวเพิ่มอีกว่า ธนาคารมีความพร้อมเพรียงสำหรับการให้บริการลูกค้า โดยพื้นฐานลูกค้าจำเป็นที่จะต้องแสดง หลักฐานการยื่นกู้ด้วยเอกสาร 5 อย่าง เช่น
- สำเนาบัตรประชาชน/ข้าราชการ
- สำเนาทะเบียนบ้านทุกหน้า
- เอกสารรายได้ เป็นต้นว่า สลิปเงินเดือน หนังสือรับรองเงินเดือน บัญชีเงินฝาก สำเนาการค้า หรือหลักฐานการเสียภาษี
- สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย หรือสำเนาใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร
- สำเนาโฉนด หรือสำเนาหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องเช่า หรือสำเนาใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร
ดังนี้เพื่อความโล่งใสลูกค้าที่ยื่นคำขอกู้ รวมทั้งแสดงเอกสาร ครบก่อนก็จะได้รับสิทธิ์ก่อน กระทั่งวงเงินจะเต็มตามกรอบที่ธนาคารระบุ สามารถยื่นคำขอกู้ถึงที่เหมาะ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ทุกสาขาทั่วทั้งประเทศ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ในฐานะหัวหน้าสินเชื่อเพื่อบ้านที่มี ความชำนาญสำหรับการให้บริการสินเชื่อบ้านอย่างครบวงจร ได้เตรียมตัวจัดข้าราชการรอให้บริการ แล้วก็ให้คำแนะนำได้อย่างมือโปร สบาย รวมทั้งเร็ว สำหรับคนที่พึงพอใจสามารถไต่ถามรายละเอียดอื่นๆพอดีศูนย์ลูกค้าสโมสร ธนาคารอาคารสงเคราะห์ โทร 0 – 2645 – 9000 หรือ www.ghbank.co.th
ในส่วนท้ายนายวรพีทย์ฯ เอ๋ยถึงผลจากการดำเนินงานแบงค์ ไตรมาส 1/2554ในวันที่ 31 เดือนมีนาคม 2554 เทียบกับ ตอนเดียวกันของปีกลาย แบงค์กำไรสุทธิปริมาณ 2,294 ล้านบาท มากขึ้น53.27% โดยแบงค์ได้ตั้งสำรองหนี้สินสงสัยจะสูญในไตรมาส แรกไปแล้วปริมาณ 995 ล้านบาท โดย 3 เดือนที่ผ่านมาแบงค์สามารถปลดปล่อยสินเชื่อใหม่ทั้งปวง 33,292 บัญชี เป็นเงิน 22,992 ล้านบาท จากเป้าสินเชื่อตลอดปี 99,000 ล้านบาท บ้านพูลวิลล่า ภูเก็ต
สำหรับผลการดำเนินงานไตรมาสแรกของปี 2554 เมื่อเทียบกับปลายปี 2553 ธนาคารมียอดทรัพย์สินรวมทั้งสิ้น 685,060 ล้านบาท มากขึ้น 0.91% ส่วนเงินฝากแบงค์มียอดเงินฝากรวม 546,659 ล้านบาท มากขึ้น 0.07% ยอดสินเชื่อคงจะค้าง 662,972 ล้านบาท มากขึ้น 0.57% มีหนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ (NPL) ที่ไม่รวมหนี้ส่วนขาด ปริมาณ 49,244 ล้านบาท คิดเป็น 7.63% ของยอด
สินเชื่อรวม ซึ่งลดน้อยลงปริมาณ 903 ล้านบาท หรือน้อยลง 1.80% ดังนี้เนื่องจากว่าสมรรถนะสำหรับเพื่อการบริหารจัด การหนี้สินที่ไม่ทำให้เกิดรายได้ ระหว่างที่เงินที่ไม่ส่งผลให้เกิดรายได้ (NPA) คงเหลืออยู่ปริมาณ 5,615 ล้านบาท ลดน้อยลง 13.20% ไตรมาสแรกธนาคารสามารถจัดจำหน่ายสมบัติพัสถาน NPA ได้ทั้งมวล 708 ล้านบาท แม้กระนั้นธนาคารยังคงดำเนินตามแผนงานสำหรับเพื่อการจัดจำหน่ายสินทรัพย์ NPA ให้ได้มากที่สุด
โดยธนาคารจัดให้มีการประมูลขายทรัพย์มือสอง (NPA) ทุกปีๆละ 3 ครั้ง โดยวันเสาร์ที่ 23 เดือนเมษายน 2554 ธนาคารสามารถขายทรัพย์ NPA ได้มากถึง 390 ล้านบาท ถือว่าไปถึงเป้าหมายเกินความคาดหมาย โรงแรมที่ดีที่สุดในภูเก็ต
ข้อมูลเบื้องต้น
แผนการบ้านธอส. บ้านจัดสรร เพื่อที่อยู่ที่อาศัยที่แรก เพื่อช่วยเหลือให้คนที่ต้องการจะมีบ้านได้ได้โอกาสซื้อบ้านเป็นของตัวเอง
ลักษณะของระบบ
- ให้ข้อมูลบนเว็บไซต์
- รูปแบบการขอรับบริการ
- สามารถเข้ารับบริการได้ที่ธนาคารอาคารสงเคราะห์ทุกสาขา
หลักฐานที่ต้องใช้
- สำเนาบัตรประชาชน
- สำเนาทะเบียนบ้าน
- หนังสือรังรองเงินเดือน
- สำเนาหนังสือสัญญาจะซื้อจะขาย
- สำเนาโฉนดที่ดิน
- สำเนาทะเบียนสมรส
- รายการประกอบแบบก่อสร้าง
- ใบแจ้งเลขที่บ้านจากการเคหะ(กรณีหลักประกันเป็นที่ดินพร้อมอาคาร)
สถานที่ติดต่อ : ธนาคารอาคารสงเคราะห์
วันในขณะที่ทำการ : ยื่นคำขอกู้ได้ตั้งแต่ 11 ต.ค. 2554 – 30 ก.ย. 2555 แล้วก็ต้องทำนิติกรรมให้เสร็จภายใน 31 ธ.ค. 2555
กลุ่มอายุ :1. วัยเกษียน 2. วัยทำงาน 3. วัยรุ่น 4. วัยเด็ก
คำสำคัญ :บ้านหลังแรก,สินเชื่อบ้านข้างหลังแรก,นโยบายบ้านหลังแรก,กระทรวงการคลัง,ธอส.,ธนาคารอาคารสงเคราะห์