บ้านทำเลดีเลือกอย่างไร ให้โดนใจ
บ้านทำเลดีเลือกอย่างไร บ้านช่องห้องหับเป็นอะไรที่สำคัญต่อการใช้ชีวิตของเราและครอบครัว ดังนั้นการเลือกซื้อบ้านสักหลังนอกจากจะต้องรู้วิธีเลือกให้ได้บ้านที่สมบูรณ์แบบ ตอบรับความต้องการของทุกคนในบ้านได้อย่างลงตัวแล้ว ศาสตร์แห่งการอยู่อาศัยที่ยึดถือกันมานานอย่างหลักฮวงจุ้ย ก็เรียกได้ว่ามีผลต่อความสุขกาย สบายใจของเราอยู่ไม่น้อย ดังนั้น รู้ไว้บ้าง ฟังไว้บ้าง เผื่อนำไปใช้ประกอบการพิจารณาก็ไม่เสียหลาย
บ้านทำเลดี ดูที่อะไร?
บ้าน คือหนึ่งในปัจจัย 4 ที่จำเป็นในชีวิตมนุษย์อย่างเรา ๆ คงไม่ดีแน่ถ้าหากเราเลือกซื้อบ้านโดยปราศจากการพิจารณาอย่างละเอียด รอบคอบ เพราะมันเป็นการซื้อเพื่ออยู่ระยะยาว และใช้เงินก้อนใหญ่ที่ผูกพันคุณ และครอบครัวไปทั้งชีวิต ฉะนั้น ในการเลือกซื้อบ้านแต่ละครั้ง จึงต้องมีความพิถีพิถันในการเลือกและมีปัจจัยหลายอย่างที่ใช้ประกอบการตัดสินใจ
หนึ่งในนั้นที่ผมคิดว่าเป็นปัจจัยสำคัญลำดับต้น ๆ นั่นก็คือ “ บ้านต้องตั้งอยู่ในทำเลที่ดี ” แล้วทีนี้เราจะมีวิธีการดูทำเลที่ดีอย่างไร ที่จะตอบโจทย์ชีวิตในการซื้อบ้านแต่ละคน ในบทความนี้ผมจะนำเสนอวิธีการเลือกซื้อบ้านยังไง ให้ได้บ้านตั้งในทำเลที่ดี ไปดูกันเลย หลักการพื้นฐานที่ผมอยากจะสรุป มีอยู่ด้วยกัน 3 หลักการที่เรียกว่า WORK , PLAY , STAY เป็นคำง่าย ๆ มี ความหมายตรงตัว เรามาดูกันว่าแต่ละอันมีความหมายอย่างไร phuket property
WORK หมายถึง บ้านที่คุณเลือกต้องอยู่ใกล้กับแหล่งที่คุณใช้ชีวิตประจำวันในการเดินทางมากที่สุด เช่น สำหรับคนทำงานก็ต้องอยู่ใกล้สถานที่ทำงาน ใกล้โรงงาน หรือ สำหรับคุณแม่บ้านต้องอยู่ใกล้โรงเรียนลูก ใกล้บ้านคุณพ่อคุณแม่ หรือ อาจจะอยู่ในสถานที่ไกลหน่อยแต่มีระบบขนส่งมวลชนที่เข้าถึงง่าย เช่น รถไฟฟ้า ซึ่งสามารถคำนวณระยะเวลาในการเดินทางได้อย่างแม่นยำ โดยหลักการนี้ จะทำให้คุณมีเวลาเพิ่มมากขึ้น ไม่ไปเสียเวลาบนท้องถนน เพื่อมีเวลาที่เหลือในแต่ละวันให้กับตัวคุณเองและคนที่คุณรักได้อย่างเต็มที่
PLAY หมายถึง การอยู่ใกล้แหล่งพักผ่อน สถานที่แห่งความสุขของแต่ละคนในครอบครัว บางครอบครัวที่ชอบ shopping ก็ต้องเลือกอยู่ใกล้ห้างสรรพสินค้า บางครอบครัวชอบการออกกำลังกาย ก็ต้องอยู่ใกล้สวนสาธารณะ โรงยิม หรือ อยู่ในหมู่บ้านที่มี Facility คลับเฮ้าส์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ หรือ บางคนชอบการพบปะสังสรรค์ ก็อาจจะต้องอยู่ในแหล่งที่มีร้านกาแฟ ร้านอาหาร เพื่อเป็นสถานที่นัดพบเฮฮาสังสรรค์กัน สิ่งนี้เป็นอีกสิ่งหนึ่งที่ช่วยเรา Balance ชีวิตระหว่างงานกับการได้ทำ activity ที่คุณและครอบครัวมีความสุข
สุดท้าย คือ STAY หมายถึงแหล่งที่อยู่ต้องอยู่แล้วรู้สึกอบอุ่นปลอดภัย เช่น อยู่ในแหล่งชุมชน หรืออยู่ในสถานที่ที่มีระบบรักษาความปลอดภัยเป็นอย่างดี อยู่ใกล้โรงพยาบาลสำหรับบางครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ หรืออยู่ในแหล่งที่มีเพื่อนบ้าน สังคมที่ดี นิติบุคคลบริหารส่วนกลางแบบมืออาชีพ ส่วนนี้สำคัญมาก ทำให้คุณไม่ต้องห่วงหน้าพะวงหลัง สามารถออกไปทำภารกิจในชีวิตประจำวันได้อย่างเต็มที่ บ้านจัดสรร
ดังนั้น ปัจจัยการเลือกซื้อ ”บ้านที่ตั้งอยู่ในทำเลที่ดี” ของแต่ละคนจึงไม่เหมือนกัน คุณควรเลือกจากการใช้ชีวิต ของตัวคุณและคนในครอบครัวเป็นสำคัญ และด้วยหลักการ WORK PLAY STAY นี้ เราหวังเป็นอย่างยิ่งว่าจะช่วยให้ทุกท่านเลือกซื้อบ้านได้อย่างเหมาะสม และเป็นบ้านที่คุณให้คำนิยามกับสถานที่นี้ว่า “สถานที่แห่งความสุขของทุกคนในครอบครัว” อย่างแท้จริง
ศาสตร์แห่งการเลือกทำเลบ้านตามหลักฮวงจุ้ย
เสริมลาภและสิริมงคล
สำหรับผู้นิยมเลือกซื้อทาวน์เฮาส์ หรือบ้านหลังมุมนั้น บอกได้คำเดียวว่าตัดสินใจไม่ผิด เสียเงินเพิ่มอีกนิด แต่ได้เนื่อที่ส่วนตัวบริเวณข้างบ้านที่ดูปลอดโปร่ง มีพลังดีๆ ไหลเวียนเข้าออกได้สะดวก นำพาโชคลาภ ความเป็นสิริมงคล อยู่แล้วเจริญรุ่งเรื่องร่ำรวย แต่ทาวน์เฮาส์หลังมุมที่เป็นมงคลนั้นควรเป็นหลังที่มีถนนซอยวิ่งผ่านด้านซ้ายมือ ซึ่งเป็นถนนที่เป็นตรอกซอยไม่ใช่ถนนใหญ่
โอบล้อมด้วยแม่น้ำลำลอง อยู่ดีอบอุ่น มั่งมีเงินทอง
บ้านหลังใดตั้งอยู่ในทำเลที่หันหน้าให้แม่น้ำ หรือ โอบล้อมด้วยแม่น้ำลำคลอง โดยลักษณะของแม่น้ำลำคลองนั้นโอบล้อมโค้งเข้าหาตัวบ้าน ขอให้รีบติดต่อซื้อหาบ้านหลังนั้นไว้โดยพลัน ด้วยว่านั่นคือ ” ทำเลทองตามตำราโบราณโดยแท้ ” ซึ่งกล่าวไว้ว่าผู้ที่ได้พำนักอาศัยในบ้านลักษณะดังกล่าวนี้ จะมีแต่ความอบอุ่นเป็นสุข สามัคคี ปรองดองกันดี ทั้งคู่สามี ภรรยา ลูกหลาน และญาติพี่น้อง นอกจากนี้แล้ว บ้านยังเอื้อเฟื้อให้ผู้อยู่อาศัยประสบแต่ความรุ่งโรจน์โชติช่วงในธุรกิจการงาน การเงิน เสริมให้ฐานะมั่นคง ร่ำรวย
ส่วนบ้านที่มีแม่น้ำไหลผ่านหน้าบ้าน แต่เป็นลักษณะที่น้ำไหลออก ไม่ได้โอบล้อมบ้าน
แต่เอาส่วนดค้งหันหน้าให้หน้าบ้านเหมือนเกือกม้าคว่ำ ลักษณะนี้จะให้โทษมากกว่าคุณ จะเกิดความขัดแย้งในครอบครัว เงินทองไหลออกเก็บออมไม่อยู่ ซึ่งต้องพิจารณาดูให้ถ้วนถี่ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด
บริเวณหน้าบ้าน หรือใกล้หน้าบ้าน มีแม่น้ำ หรือ ลำคลองหลายสาย ไหลมาบรรจบกันตรงจุดหน้าบ้าน ไม่ว่าจะใกล้หรือไกล ขอบอกไว้เลยว่านี่คือทำเลทองอีกลักษณะหนึ่ง ซึ่งจะนำพาโชคลาภ เป็นแหล่งทรัพย์ และความเจริญก้าวหน้ามาสู่ผู้อยู่อาศัย แต่มีเงื่อนไขว่าแม่น้ำลำคลองนั้น ต้องไหลมาจากคนละทิศคนละทาง ไม่มีสายใดไหลตรงดิ่งเข้าหาทิศทางหน้าบ้าน เพราะนั่นจะเป็นลักษณะคุกคาม ทำให้โชคลาภลดลง
อยากมีเงินไหลมาเทมา มีใช้ไม่ขาดมือ อยู่แล้วรุ่ง เลี่ยงบ้านที่ถูกขนาบซ้าย-ขวา ด้วยถนนหรือตรอกซอย เพราะจะทำให้ถดถอยทั้งทรัพย์สินเงินทอง และธุรกิจการงาน โดยเฉพาะ อย่างยิ่งถนน หรือ ซอยที่ขนาบข้างอยู่นั้นเป็น “ประตูผี” คือ ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ หรือ ตะวันตกเฉียงใต้ ก็จะยิ่งเป็นบ้านหายนะ ดังนั้นถ้าอยากอยู่ดีมั่งมีเงินทองต้องดูให้ละเอียดถี่ถ้วน
เจริญรุ่งเรือง เฟื่องฟู
บ้าน หรือ อาคารที่มีถนนใหญ่หน้าบ้าน อยู่ทางรถวิ่งเข้า ถือว่าดี อยู่อาศัยแล้วจะเจริญรุ่งเรือง เพราะพลังชี่ไหลเวียนเข้าได้สะดวก ประกอบการค้า หรือทำสิ่งใดก็มักจะประสบความเร็จเป็นอย่างดี
ขัดโชคลาภ
บ้านใดมีต้นไม้สูงใหญ่บดบังจนมองเข้ามาไม่เห็นตัวบ้าน โดยปกติอาจจะมองว่าร่มรื่นสดชื่นดี แต่ในทางหลักฮวงจุ้ย การปลูกต้นไม้บดบังเช่นนี้ ถือเป็นการปิดกั้นโชคลาภ และพลังชี่ที่จะนำความสุขความรุ่งเรืองมาให้อย่างน่าเสียดาย ดังนั้นทางที่ดีมีต้นไม้เพื่อความร่มรื่นได้แต่ต้องระวังไม่ให้บดบังสายตาบดบังบ้านมากเกินไปนัก
คุณไม่มี โชคลาภไม่ได้
บ้านที่ตั้งอยู่ตรงหัวมุมถนนพอดี แต่ลักษณะของทิศทางรถที่วิ่งผ่านนั้นวิ่งในลักษณะพุ่งเข้าหาตัวบ้าน ส่องแสงเข้าหาตัวบ้าน ถือว่าไม่ดี ไม่ให้คุณ หรือโชคลาภใด ๆ เป็นไปได้ควรเลี่ยงไม่เลือกซื้อบ้านที่ตั้งอยู่บนทำเลเช่นนี้
หันหลังให้แม่น้ำอยู่แล้วเหนื่อยสักหน่อย
บ้านที่ตั้งหันหลังให้แม่น้ำ จริงๆ แล้วก็ไม่ได้เลวร้ายอะไรมากนัก สามารถพิจารณาซื้อได้สำหรับคนที่อาจจะชอบทิวทัศน์ริมน้ำ หรือ มีธรรมชาติสักหน่อย ซึ่งก็ไม่ได้ให้โทษอะไรที่ร้ายแรง เพียงแต่ว่าเมื่ออยู่อาศัยแล้ว สมาชิกในบ้านอาจมิได้ไขว่คว้าหาความสำเร็จได้ง่ายๆ
อาจจะต้องดิ้นรนเสาะแสวงหา หรือ ต้องทุ่มเทแรงกายแรงใจสักหน่อย จึงจะประสบผลสำเร็จตามกำลังความสามารถ เพราะความโชคดีราบรื่นดูมิค่อยจะเกิดขึ้นได้ง่ายๆ กับผู้ที่อยู่อาศัยในบ้านที่หันหลังให้แม่น้ำลำคลอง
เงินทองรั่วไหล
บ้านที่ปลูกสร้างบนเนินสูงอาจดูงดงามโอ่อ่าน่ารื่นรมย์ แต่ทว่าเป็นลักษณะของบ้านที่ปล่อยเงินให้รั่วไหลออก และยากที่จะรับโชคลาภเข้าบ้านได้ ทั้งนี้บ้านที่อยู่บนเนินหรือจุดที่สูงกว่าถนนอย่างพอเหมาะก็ว่าดี ตำแหน่งที่ไม่ดีคือ บ้านที่อยู่สูงกว่าถนนมากเกินไป หรืออยู่บนเนินที่สูงชันเกินพอดี ซึ่งส่งผลให้พลังดี ๆ ไหลเทออกจากบ้านได้อย่างรวดเร็ว
สิ้นเปลืองเงินทองอยู่เสมอ
หน้าบ้านที่มีสะพานข้ามคลอง หรือ ข้ามถนนทอดเป็นแนวตรงกันพอดีกับประตูเข้าบ้าน เป็นลักษณะที่ไม่ให้คุณ ผู้อยู่อาศัยในบ้านแบบนี้จะมีแต่เรื่องหมดเปลืองเงินทองอยู่เสมอ
ทางสามแพร่ง บ้านมรณะ
หลีกเลี่ยงการซื้อ หรือ เข้าอยู่อาศัยใน บ้านที่ตั้งอยู่ตรงทางสามแพร่ง เพราะไม่ว่าจะแก้เคล็ดแก้ฆาตอย่างไร ก็มิอาจช่วยบรรเทาความอัปมงคลให้ทุเลาเบาบางลงไปได้มากนัก บ้านแบบนี้มักจะก่อให้เกิดโทษภัยให้กับคนในบ้านอยู่เสมอ ร้ายแรงแค่ไหนขึ้นอยู่กับทางที่พุ่งทะลวงเข้าตัวบ้านว่าเป็นแค่ตรอกซอย หรือ ถนนใหญ่รถวิ่งผ่าน คนที่จะอยู่ได้ต้องเป็นคนบุญหนักศักดิ์ใหญ่จริง ๆ ถึงจะอยู่ได้ซึ่งนั่นก็เป็นส่วนน้อย ดังนั้น หลีกเลี่ยงเอาไว้จะดีที่สุด
บ้านโรคภัย ใกล้สุสานหรือป่าช้า
โดยเฉพาะอย่างยิ่งบริเวณที่เป็นเมรุเผาศพ จะได้รับพลังความตายเข้าสู่บ้านตลอดเวลา มีผลให้คนในบ้านเจ็บป่วยอ่อนแอ และไม่มีความสุข บ้านที่หันหน้าเผชิญ หรือ อยู่ใกล้กับสถานที่ดังกล่าวนี้ จะได้รับพลังร้ายอยู่ตลอดเวลา ควรหลีกเลี่ยงไว้จะดีกว่า
บ้านทำเลดีไม่ใช่แค่เดินทางสะดวก รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก และสาธารณูปโภคครบครันเท่านั้น ความสุขกาย สบายใจ สมบูรณ์พูนสุขด้วยพลังดีๆ จากทำเลที่ตั้งก็เป็นสิ่งสำคัญ เก็บไว้คิดพิจารณาสักนิด เมื่อคิดจะซื้อบ้าน ก็น่าจะเป็นอีกหนึ่งตัวช่วยดี ๆ ที่จะทำให้คุณตัดสินใจได้ง่ายขึ้น
