Living space คำจำกัดความของพื้นที่อยู่อาศัย คำถาม “พื้นที่อยู่อาศัยคืออะไร” มีคำตอบที่ง่ายมาก พื้นที่ใช้สอยในบ้านหรือที่อยู่อาศัยสามารถอธิบายได้ว่าเป็นพื้นที่ที่ใช้สำหรับกิจกรรมทั่วไปหรือทางสังคมของผู้อยู่อาศัย เป็นที่รู้จักกันว่าห้องนั่งเล่นห้องนั่งเล่นหรือห้องรับแขก นี่คือส่วนหนึ่งของบ้านที่ผู้เยี่ยมชมส่วนใหญ่เห็นโดยตรง
เป็นพื้นที่สำหรับพักผ่อนและสังสรรค์ในบ้านพักอาศัยหรืออพาร์ตเมนต์ พื้นที่นี้ทำหน้าที่เป็นที่จัดแสดงและให้บริการเพื่อวัตถุประสงค์ที่หลากหลาย กิจกรรมต่างๆ เช่น ความบันเทิง การรับประทานอาหาร นันทนาการ การพบปะสังสรรค์ในครอบครัว ฯลฯ มักจะเกิดขึ้นในพื้นที่ใช้สอยของบ้าน
Living space คำจำกัดความของพื้นที่อยู่อาศัย
หากคุณกำลังคิดจะซื้อหรือสร้างอสังหาริมทรัพย์ คุณจะพบกับคำว่าพื้นที่อยู่อาศัยเสมอ คำว่าพื้นที่อยู่อาศัยและพื้นที่ใช้สอยยังถูกใช้บ่อยมากในบริบทนี้ เป็นการเหมาะสมที่จะแจ้งให้ตนเองทราบเกี่ยวกับข้อกำหนดส่วนบุคคลและทำความเข้าใจความแตกต่างระหว่างพื้นที่ใช้สอย พื้นที่ใช้สอย และพื้นที่ใช้สอย สิ่งสำคัญสำหรับผู้เช่าคือต้องทำความเข้าใจให้ชัดเจน เนื่องจากข้อกำหนดเหล่านี้มีบทบาทในการคำนวณต้นทุนบริการ เหนือสิ่งอื่นใด
มีการอธิบายคำศัพท์และกำหนดไว้อย่างชัดเจนในมาตรฐาน DIN 277 พื้นที่พื้นคือพื้นที่ทั้งหมดที่อาคารใช้อยู่บนที่ดินผืนหนึ่ง พื้นที่พื้นจึงรวมพื้นที่ใช้สอยและพื้นที่ใช้สอยด้วยพื้นที่ใช้สอยเป็นส่วนหนึ่งของพื้นที่ใช้สอย
พื้นที่ใช้สอยเป็นคำทั่วไป พื้นที่ใช้สอยแบ่งออกเป็นพื้นที่ใช้สอยและพื้นที่อื่นๆ เช่น พื้นที่ทำงานหรือด้านเทคนิค และพื้นที่หมุนเวียน ซึ่งรวมถึงบันได
นอกจากพื้นที่ใช้สอย พื้นที่ใช้สอยยังรวมถึงพื้นที่อื่นๆ เช่น พื้นที่การผลิตและการขาย พื้นที่สำนักงาน หรือพื้นที่ใช้งาน ซึ่งรวมถึง ตัวอย่างเช่น ห้องทำความร้อน ด้วยเหตุนี้ พื้นที่ใช้สอยจึงรวมเฉพาะห้องสำหรับอยู่อาศัย อยู่อาศัย และพักอาศัยในบ้านหรืออพาร์ตเมนต์เท่านั้น
ห้องทั่วไปที่รวมอยู่ในพื้นที่ใช้สอย ได้แก่ ห้องนั่งเล่น ห้องนอน ห้องเด็ก ห้องทำงานหรือห้องอ่านหนังสือในอพาร์ตเมนต์ ห้องน้ำ ห้องสุขาแยก ห้องครัวและห้องรับประทานอาหาร มีห้องเก็บของในอพาร์ตเมนต์รวมอยู่ในพื้นที่ใช้สอยด้วย อย่างไรก็ตาม หากห้องเก็บของตั้งอยู่นอกอพาร์ตเมนต์ ก็รวมอยู่ในพื้นที่ใช้สอย เช่นเดียวกับห้องใต้ดินที่ยังไม่ได้พัฒนาและห้องใต้หลังคา
ห้องใต้ดินและห้องใต้หลังคาสามารถนับเป็นพื้นที่อยู่อาศัยได้ภายใต้เงื่อนไขบางประการ ในกรณีของห้องใต้หลังคาที่ดัดแปลงเพื่อจุดประสงค์ในการอยู่อาศัย ความสูงของห้องก็มีบทบาทสำคัญ แบบบ้านสวน มันเป็นของพื้นที่ใช้สอยก็ต่อเมื่อความสูงของเพดานมากกว่าสองเมตร สิ่งใดก็ตามที่ไม่ถึงเพดานนี้สามารถจัดสรรให้กับพื้นที่อยู่อาศัยตามสัดส่วนเท่านั้น
สิ่งนี้ใช้ได้กับความลาดชันของหลังคา ห้องพักแขกหรือห้องจัดเลี้ยงในชั้นใต้ดินถือเป็นพื้นที่ใช้สอยเท่านั้นหากมีเพดานสูงอย่างน้อยสองเมตร ภายใต้สถานการณ์บางอย่างสวนฤดูหนาวยังเป็นของพื้นที่อยู่อาศัย แต่เงื่อนไขเบื้องต้นคือสวนฤดูหนาวสามารถอุ่นได้ สวนฤดูหนาวที่ไม่มีเครื่องทำความร้อนไม่นับเป็นพื้นที่อยู่อาศัย แต่เป็นพื้นที่ใช้สอย
ระเบียงเป็นกรณีพิเศษ การที่ระเบียงสามารถนับเป็นพื้นที่อยู่อาศัยได้หรือไม่นั้นเป็นคำถามที่ศาลต้องเผชิญอยู่แล้ว ครั้งแล้วครั้งเล่า ความไม่ลงรอยกันเกิดขึ้นที่บานปลายไปสู่ข้อพิพาทระหว่างผู้เช่าและเจ้าของบ้าน ซึ่งจะต้องได้รับการตัดสินในศาล
สถานการณ์มีการควบคุมอย่างชัดเจน ในกรณีของที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมและอพาร์ทเมนท์ที่เชื่อมโยงกับราคา ร้อยละ 50 ของระเบียงจะนับเป็นพื้นที่ใช้สอย ส่วนที่เหลือเป็นพื้นที่ใช้สอย ในกรณีของอพาร์ตเมนต์ที่ได้รับเงินทุนส่วนตัว สัดส่วนของพื้นที่ใช้สอยสำหรับระเบียงจะลดลงเหลือ 25 เปอร์เซ็นต์
อย่างไรก็ตาม มีข้อยกเว้นสำหรับกฎข้อนี้ เนื่องจากในทำเลที่ดี มีความเป็นไปได้ค่อนข้างมากที่จะนับร้อยละ 50 ของระเบียงเป็นพื้นที่อยู่อาศัย แม้แต่ในอพาร์ตเมนต์ที่ได้รับเงินทุนส่วนตัว อย่างไรก็ตาม ไม่ว่าในกรณีใด ระเบียงจะไม่นับเป็นพื้นที่ใช้สอย 100 เปอร์เซ็นต์ มูลค่าสูงสุดที่เรียกเก็บได้คือ 50 เปอร์เซ็นต์
การคำนวณพื้นที่ใช้สอยนั้นค่อนข้างง่ายเมื่อคุณทราบคำศัพท์และคำจำกัดความต่างๆ ตอนนี้เป็นเรื่องของการวัดแต่ละห้องอย่างรอบคอบ ขนาดภายในของห้องคือพื้นที่ใช้สอยอันบริสุทธิ์ของห้องที่เป็นปัญหา การเพิ่มผลรวมของแต่ละห้องจะทำให้พื้นที่ใช้สอยทั้งหมด
การวัดนี้ไม่รวมถึงพื้นที่ที่ครอบครอง เช่น ผนังหรือเตาผิง มีเหตุผลว่าพื้นที่ใช้สอยมีขนาดเล็กกว่าพื้นที่ใช้สอย เนื่องจากพื้นที่อยู่อาศัยเป็นเพียงส่วนหนึ่งของพื้นที่ใช้สอยเท่านั้น และไม่รวมถึงพื้นที่ทางเทคนิคหรือพื้นที่หมุนเวียน เป็นต้น อย่างไรก็ตาม โถงทางเดินนับเป็นพื้นที่สัญจรไปมา ถ้าผลลัพธ์รวม เช่น 50 ตารางเมตร คำนวณจากการเพิ่มขนาดของห้องทั้งหมด ซึ่งรวมโถงทางเดินห้าตารางเมตร พื้นที่โถงทางเดินจะต้องแยกหรือหักออกจากพื้นที่ทั้งหมด ในกรณีนี้พื้นที่ใช้สอยเพียง 45 ตร.ม.
สิ่งสำคัญคือกฎในการกำหนดพื้นที่ใช้สอยในกรณีที่หลังคาลาดเอียง ถ้าความสูงของห้องมากกว่า 2 เมตร ส่วนของห้องจะรวมอยู่ในพื้นที่ใช้สอยทั้งหมด
สิ่งสำคัญคือกฎในการกำหนดพื้นที่ใช้สอยในกรณีที่หลังคาลาดเอียง ถ้าความสูงของห้องมากกว่า 2 เมตร ส่วนของห้องจะรวมอยู่ในพื้นที่ใช้สอยทั้งหมด Luxury Hotel ส่วนนั้นของห้องซึ่งมีความสูงของห้องน้อยกว่าหนึ่งเมตรจะไม่นำมาพิจารณาในการคำนวณพื้นที่ใช้สอยเลย ส่วนของห้องที่มีความสูงของห้องระหว่างหนึ่งถึงสองเมตร นับเป็นพื้นที่ใช้สอย 50 เปอร์เซ็นต์ การคำนวณนี้มักใช้กับห้องใต้หลังคาที่ดัดแปลงเพื่อจุดประสงค์ในการอยู่อาศัย แต่บางครั้งห้องใต้หลังคาจะมีความลาดชันหากหลังคาถูกดึงลงมาอย่างมาก
18 ประเภทของพื้นที่ใช้สอยสำหรับบ้านของคุณ
ยินดีต้อนรับสู่หน้าแนวคิดพื้นที่อยู่อาศัยหลักของเรา ซึ่งคุณสามารถรับแนวคิดเกี่ยวกับพื้นที่ใช้สอยภายในบ้าน และเข้าถึงแกลเลอรี่ภาพที่น่าทึ่งของเราสำหรับห้องพักแต่ละประเภท
พื้นที่ใช้สอยคือห้องนั่งเล่นสำหรับวัตถุประสงค์ต่างๆ ไม่ว่าจะเป็น บริษัทโฮสติ้ง พักผ่อน อ่านหนังสือ ทำงาน เล่น ดู ท่องเว็บ หางานอดิเรก ฯลฯ เป็นห้องที่ไม่จำเป็น เช่น ห้องครัว ห้องนอน ทางเข้า และห้องน้ำ มีหลายอย่างที่คุณสามารถใส่ในบ้านของคุณเพื่อวัตถุประสงค์และการทำงานที่หลากหลาย
- ห้องนั่งเล่นอย่างเป็นทางการ
บ้านส่วนใหญ่มีห้องนั่งเล่นบางรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็นห้องสำหรับครอบครัวที่เป็นทางการหรือไม่เป็นทางการ บ้านหลายหลังยังคงมีห้องนั่งเล่นที่เป็นทางการซึ่งปกติแล้วจะสงวนไว้สำหรับบริษัทและไม่ค่อยได้ใช้ ที่น่าสนใจคือ เรามีทั้งห้องนั่งเล่นแบบเป็นทางการและห้องสำหรับครอบครัว และมักจะใช้ห้องนั่งเล่นแบบเป็นทางการเป็นห้องสำหรับครอบครัวเพราะอยู่ในส่วนที่ดีกว่าของบ้านมาก (พร้อมวิวและแสงสว่างมาก)
- ห้องครอบครัว
ห้องสำหรับครอบครัวเป็นพื้นที่พักผ่อนในบรรยากาศสบายๆ ที่มีกิจกรรมมากมาย เช่น ดูทีวี อ่านหนังสือ สนทนา งีบหลับ เล่นวิดีโอเกม และอื่นๆ โดยปกติแล้วจะเป็นพื้นที่นอกเหนือจากห้องนั่งเล่นที่เป็นทางการ แต่บ้านแนวคิดแบบเปิดจำนวนมากมีพื้นที่ดังกล่าวที่เพิ่มเป็นสองเท่าของห้องนั่งเล่นและห้องสำหรับครอบครัว
- ห้องดี
เส้นแบ่งระหว่างห้องใหญ่ ห้องนั่งเล่นแบบเปิดโล่ง และห้องนั่งเล่น ในอดีต ห้องใหญ่เป็นพื้นที่หลักของปราสาทที่ผู้คนมาชุมนุมกันและขุนนางก็จัดศาลให้พูดได้ บ้านหลังใหญ่บางหลังยังมีห้องที่ดูเหมือนห้องใหญ่ เช่น ห้องโถงขนาดใหญ่ที่มีห้องนั่งเล่นและพื้นที่อื่นๆ ซึ่งเป็นศูนย์กลางของบ้าน ด้านล่างนี้เป็นตัวอย่างที่ดี คุณอาจเรียกว่าห้องนั่งเล่น แต่ก็เหมาะกับคำจำกัดความของห้องที่ยอดเยี่ยมเช่นกัน
- ห้องสมุดบ้าน
บ้านไม่กี่หลังมีพื้นที่ห้องสมุดโดยเฉพาะ แต่บ้านหลายหลังมีห้องที่มีชั้นหนังสือมากมายที่สามารถเรียกได้ว่าเป็นห้องสมุด โดยทั่วไปแล้ว ห้องสมุดประจำบ้านจะเป็นห้องเฉพาะสำหรับหนังสือ และในบางกรณีก็เป็นสำนักงาน ด้านล่างเป็นห้องใต้หลังคาที่สวยงามกลายเป็นห้องสมุดที่สวยงามและมีประโยชน์ใช้สอย
- ห้องซันรูม
ห้องอาบแดดเป็นพื้นที่ใช้สอยที่ติดกับบ้านและมีกระจกจำนวนมากเพื่อให้เหมือนกับอยู่กลางแจ้งโดยที่ไม่อยู่ในองค์ประกอบต่างๆ ด้านล่างเป็นตัวอย่างคลาสสิกของห้องอาบแดด ไม่ใช่แก้วทั้งหมดเช่นนี้ บางส่วนเป็นส่วนเสริมที่มีหน้าต่างจำนวนมาก แต่ยังรวมถึงโครงไม้ด้วย
- โฮมบาร์
โฮมบาร์ โดยเฉพาะมินิบาร์เริ่มเป็นที่นิยมในปี 1960 (เช่น ยุค Mad Men) บางหลังเป็นส่วนหนึ่งของห้องนั่งเล่น แต่ทุกวันนี้บ้านบางหลังมีบาร์แบบเต็มรูปแบบซึ่งสร้างขึ้นเป็นห้อง Home and garden ซึ่งมักจะอยู่ติดกับห้องพักผ่อน ห้องบันเทิง หรืออื่นๆ ที่คล้ายกัน
- ห้องเกม
ห้องเล่นเกมเป็นสถานที่ซึ่งมีเกมให้เล่น ไม่ว่าจะเป็นบิลเลียด ปิงปอง ฟุตบอล เกมอาร์เคด ไพ่ ฯลฯ เป็นอีกคำหนึ่งสำหรับห้องบันเทิง
- มนุษย์ถ้ำ
ถ้ำมนุษย์เป็นคำที่โง่เขลาสำหรับ “พื้นที่ของมนุษย์” ในบ้าน ไม่ว่าจะเป็นในห้องใต้ดิน โรงรถ โรงเก็บของ หรืออย่างอื่น โดยปกติจะมีบาร์ เกม โซฟา ทีวี ฯลฯ ไม่มีการออกแบบหรือชุดคุณลักษณะแบบใดแบบหนึ่ง เป็นเพียงชื่อที่กำหนดให้กับพื้นที่ของผู้ชายในบ้าน
- ห้องหัตถกรรม
ห้องงานฝีมืออาจเป็นสถานที่ที่สนุกสนานสำหรับเด็ก ๆ หรือสถานที่ทำงานอดิเรก/เย็บผ้าสำหรับผู้ใหญ่ กำลังเป็นที่นิยมมากขึ้นเรื่อยๆ ด้วยการเพิ่มขึ้นของงานหัตถกรรม
- โฮมเธียเตอร์
โฮมเธียเตอร์ ตามความหมายที่เข้มงวดของคำศัพท์คือห้องสื่อที่สร้างขึ้นเพื่อจำลองประสบการณ์การรับชมภาพยนตร์ดังตัวอย่างด้านล่าง อย่างไรก็ตาม ด้วยทีวีจอใหญ่ หลายห้องจึงถูกเรียกว่า “ห้องสื่อ” และทำงานเหมือนกับโฮมเธียเตอร์
- ห้องเก็บไวน์
สำหรับผู้ชื่นชอบไวน์ มีห้องเก็บไวน์ที่มีพื้นที่ชิมไวน์ที่จำเป็น ไม่ใช่ของฉัน แต่ไวน์มีขนาดใหญ่ในทุกวันนี้และหลายคนเก็บไวน์และเพลิดเพลินกับการสุ่มตัวอย่างไวน์ ดังนั้นการเติบโตของห้องเก็บไวน์ในบ้าน
- สำนักงานที่บ้าน
ฉันชอบที่จะมีโฮมออฟฟิศและบ้านหลายหลังก็มี บ้านสไตล์มินิมอล อันด้านล่างน่าสนใจเพราะติดกับพื้นที่ใช้สอยแบบเปิด ฉันชอบที่แยกจากส่วนอื่นๆ ของบ้าน แต่การได้เป็นส่วนหนึ่งของพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ก็มีข้อดี เช่น เป็นส่วนหนึ่งของบ้านและการเข้าถึงคอมพิวเตอร์อย่างรวดเร็ว
- ห้องพักผ่อน
ห้อง Rec มักจะเป็นห้องดูทีวีชั้นใต้ดิน แต่สามารถรวมคุณสมบัติอื่นๆ เช่น บาร์ เกม และอื่นๆ ได้ เป็นคำทั่วไปสำหรับพื้นที่อยู่อาศัยในห้องใต้ดิน
- Open Concept Living Space
แนวคิดแบบเปิดคือประเภทของพื้นที่ใช้สอยที่มีห้องหลายห้องอยู่ในพื้นที่เปิดโล่งขนาดใหญ่แห่งเดียว โดยปกติแล้วจะเป็นห้องนั่งเล่น ห้องรับประทานอาหาร และห้องครัว โดยทั้งหมดจะอยู่รวมกันในพื้นที่ขนาดใหญ่ดังตัวอย่างด้านล่าง
- ห้องอ่านหนังสือ
บ้านไม่กี่หลังมีห้องอ่านหนังสือที่กำหนดไว้ ซึ่งคุณสามารถอ่านหนังสือได้ทุกที่ รวมทั้งห้องนั่งเล่นหรือห้องสำหรับครอบครัว อย่างไรก็ตาม นักอ่านตัวยงอาจต้องการสร้างห้องเล็กๆ ที่เงียบสงบ พร้อมด้วยเก้าอี้อ่านหนังสือที่สะดวกสบาย และแสงไฟที่ปรับแต่งเองซึ่งเหมาะสำหรับการอ่านหนังสือ เช่น ตัวอย่างด้านล่างที่มีหน้าต่างทั้งหมดและไฟแขวนหลายดวง
- โฮมยิม
ฉันชอบโรงยิมเชิงพาณิชย์มากกว่า แต่เข้าใจถึงความน่าสนใจของพื้นที่ออกกำลังกายในบ้าน ทุกวันนี้ คุณไม่จำเป็นต้องออกกำลังกายมากนักเพราะการออกกำลังกายแบบบอดี้เวท โยคะ และวิดีโอสอน อย่างไรก็ตาม บางคนลงทุนด้วยเงินจำนวนมหาศาลไปกับอุปกรณ์ยกน้ำหนักและ/หรืออุปกรณ์คาร์ดิโอ
- ชั้นใต้ดินสำเร็จรูป
ชั้นใต้ดินสามารถใช้ประโยชน์ได้เกือบสองเท่าของตารางฟุตและสามารถลงทุนได้ดี คุณได้ห้องพักผ่อน บางทีอาจเป็นห้องนอนสำหรับแขก หรือเปลี่ยนห้องนี้ให้เป็นแหล่งรายได้ด้วยห้องชุดในกฎหมายที่คุณเช่า ในขณะที่บางคนไม่ชอบห้องใต้ดิน ฉันชอบพวกเขามาก… พวกเขาดูเท่ในฤดูร้อนที่ฉันซาบซึ้ง
อ่านเพิ่มเติม : ห้องใต้หลังคา มีข้อดีข้อเสียอย่างไร, บ้านน็อคดาวน์ 2 ชั้น สวย ดิบ เท่, ข้อควรรู้ก่อนออก แบบบ้านไซต์เล็ก