เลือกซื้อบ้านจัดสรร

เลือกซื้อบ้านจัดสรร พร้อมออกสู่ตลาด ซื้อบ้านในฝัน ปราบความเป็นเจ้าของบ้านทั้งหมดทั้งปวงนี้ เป็นก้าวที่น่าระทึกใจในชีวิตแน่ๆ แต่ว่ายังมีอะไรให้ติดตามอีกมากมาย: การว่าจ้างผู้แทน รับจำนำ ยื่นข้อเสนอ แล้วก็ปิดกติกา คงดีไม่น้อยถ้าหากคุณสามารถหาคำเสนอแนะด้านอสังหาริมทรัพย์มากไม่น้อยเลยทีเดียวสำหรับคนซื้อเพื่อช่วยเสนอแนะคุณในทุกสิ่งทุกอย่าง

ถ้าเกิดคุณคิดว่าข้อมูลมากมายและไม่มั่นใจว่าจะเริ่มเช่นไร หมายความว่าคุณมิได้อยู่เพียงลำพัง จากข้อมูลปัจจุบัน 75% ของผู้บริโภคบ้านคราวแรกรู้สึกทุกข์ใจกับขั้นตอนนี้ บ้านจัดสรร

เลือกซื้อบ้านจัดสรร

เทคนิคการ ซื้อบ้าน จัดแบ่ง

รับสมัครผู้แทน
การว่าจ้างผู้แทนเกิดเรื่องใหญ่ นี่เป็นผู้ที่จะช่วยคุณผ่านหนึ่งในธุรกรรมที่ยิ่งใหญ่ที่สุดในชีวิตของคุณ แนวทางค้นหาแบบที่สมควรมีดังนี้

สิ่งแรกเลย: อย่าผ่านการว่าจ้างผู้แทน!
งานของผู้แทนเป็นการช่วยสนับสนุนรวมทั้งประหยัดเงินของคุณในระหว่างกรรมวิธีที่สลับซับซ้อนสำหรับการซื้อบ้าน และก็ส่วนที่เหมาะสมที่สุด? ไม่ต้องจ่ายเอง PHUKET VILLA

ถูก ในกรณีโดยมาก คนขายจะรับผิดชอบค่าคอมไม่ชชันของผู้แทนคนซื้อ ด้วยเหตุนี้ก็เลยไร้เหตุผลที่ดีที่จะไม่ว่าจ้างผู้แทน

แม้กระนั้นยังทำศึกษาค้นคว้าของคุณ
ที่บอกว่ามีโลกที่ไม่เหมือนกันระหว่างผู้แทนชั้นแนวหน้าที่ปิดแนวทางการขายอย่างสม่ำเสมออย่างเร็วและก็ประหยัดเงินผู้บริโภคของพวกเขาและก็คนที่อยู่ในเกมพาร์ทไทม์เกมอสังหาริมทรัพย์เพื่อทำเงินสองสามเหรียญตรงนี้และก็ตรงนั้น ฉะนั้นให้มั่นใจว่าคุณว่าจ้างผู้ที่ใช่

นี่เป็นกลเม็ดการค้นคว้า: HomeLight จะจับคู่คุณกับผู้แทนชั้นหนึ่งในพื้นที่ของคุณด้วยเรื่องราวปิดแนวทางการขายและก็ผลที่สุดยอด เพียงแต่คีย์ข้อมูลนิดหน่อย (ที่ที่คุณซื้อ งบประมาณของคุณ แล้วก็ที่ที่คุณอยู่ในขั้นตอนการ) แล้วพวกเราจะเจอผู้แทนชั้นหนึ่งหลายรายให้ท่านเลือกระหว่าง

อยู่กับผู้แทนเต็มเวลาที่อยู่ในลำดับที่หนึ่งของเกม

เมื่อเอ่ยถึงการค้นหาผู้แทนที่มีความสามารถ นี่เป็นสิ่งที่ควรจะมองหา:

• คุณอยากได้เลือกผู้ที่เป็นผู้แทนเต็มเวลาและก็จะต้องเป็นผู้ที่อยู่ในธุรกิจมาเป็นระยะเวลาที่ยาวนาน (หรือขั้นต่ำก็ดำเนินงานกับผู้ที่มี)
• ตรวจดูปริมาณกติกาที่พวกเขาทำในพื้นที่ของคุณในตอนปีที่ล่วงเลยไป มันไม่ค่อยพูดกว่าห้า? คุณอาจอยากผ่านไป บ้าน
• ผู้แทนของคุณควรจะปิดดีลเยอะแยะไม่เพียงเท่านั้น แม้กระนั้นควรจะสามารถบอกให้เห็นผ่านคำตอบว่าพวกเขาประหยัดเงินของผู้บริโภครายอื่นได้ยังไง แล้วก็ช่วยทำให้พวกเขาปิดวิธีขายได้อย่างเร็ว
• สำรวจให้มั่นใจว่าผู้แทนมีประสบการณ์ในบริเวณของคุณโดยยิ่งไปกว่านั้น พวกเขาจะมีข้อมูลการตลาดเฉพาะที่ผู้อื่นไม่มี
• ผู้แทนของคุณควรจะมีวิชาความรู้เฉพาะที่จะรองรับความต้องการเฉพาะของคุณ ซื้อบ้านทีแรก? ผู้แทนของคุณจะต้องเป็นนักกระซุบกระซิบผู้บริโภคคราวแรก คิดแผนที่จะซื้อการยึดสังหาริมทรัพย์? หาผู้แทนที่ชำนิชำนาญในหัวข้อนี้รวมทั้งทราบวิธีการอีกทั้งด้านในแล้วก็ข้างนอก
• ผู้แทนที่สุดยอดยังมีความเกี่ยวเนื่องทั่วอีกทั้งอุตสาหกรรม ผู้แทนที่น่าจะเป็นของคุณมี rolodex ที่ดูเหมือนกับว่าไม่สิ้นสุดของผู้ให้กู้ผู้รับเหมาก่อสร้างคนตรวจสอบรวมทั้งผู้จัดการสินทรัพย์ที่เหมาะสมที่สุดในพื้นที่หรือเปล่า? พวกเขาคงจะอยู่ในอันดับหนึ่งของเกม

นี่เป็นรายการปริศนาทั้งสิ้นที่จะถามผู้แทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณก่อนที่จะคุณจะว่าจ้างพวกเขา

ขอข้อมูลอ้างอิง
อย่าว่าจ้างผู้แทนโดยไม่ขอการอ้างอิงหลายรายการ ใช่ หลายรายการ

แล้วก็อย่าลืมตรวจทานข้อมูลอ้างอิงพวกนั้นด้วย! แน่ๆว่ามันน่าคับอกคับใจ แม้กระนั้นก็ไม่อึดอัดเท่าจำต้องไล่เอเย่นต์ของคุณออกคราวหน้าเพราะเหตุว่าพวกเขาไม่เหมาะสม Villas Phuket

ตั้งความหวัง
ในอีกสองสามเดือนด้านหน้า คุณจะมีความเชื่อมโยงสำหรับในการดำเนินงานที่สนิทสนมกับผู้แทนของคุณ โดยเหตุนี้ระบุความหวังแล้วก็ขอบเขตได้โดยทันที

คุยกับผู้แทนของคุณเกี่ยวกับแนวทางที่คุณปรารถนาติดต่อรวมทั้งทำงานด้วยกัน คุณถูกใจส่งข้อความ อีเมล หรือโทรศัพท์ด่วนมากกว่ากัน ช่วงใดของวันที่คุณพร้อมตอบผู้แทนของคุณเยอะที่สุด? คุณปรารถนาเช็คอินกับพวกเขาหลายครั้งมากแค่ไหน? คุณจะปฏิบัติงานกับกลุ่มหรือจะผู้แทนผู้ใดผู้หนึ่งเป็นจุดติดต่อหลักของคุณ

ถ้าหากมีบางโอกาสหรือวันที่คุณยุ่งหรือเปล่าสามารถติดต่อคุณได้ โปรดติดต่อผู้แทนของคุณล่วงหน้า ยิ่งคุณแจ้งเหตุพร้อมรวมทั้งความชื่นชอบของคุณเยอะแค่ไหน ความเชื่อมโยงสำหรับในการปฏิบัติงานของคุณก็จะยิ่งดียิ่งขึ้นเพียงแค่นั้น

ดูเพิ่มเติมที่: RENT AND BUY VILLA PHUKET. PHUKET VILLA. Sale Villas Phuket (RU). POOL VILLA PHUKET.

ความเหมาะสมของบุคลิกลักษณะเป็นเรื่องสำคัญ
อีกรอบ คุณจะใช้เวลาเยอะแยะกับผู้แทนของคุณในอีกไม่กี่เดือนด้านหน้า ตรวจตราให้มั่นใจว่าพวกเขามีท่าทางที่ดี คุณไม่มีความจำเป็นต้องเป็นเพื่อนที่ดีเยี่ยมที่สุด แต่ว่าการถูกใจผู้แทนของคุณจะมีผลให้กรรมวิธีการซื้อบ้านบันเทิงใจมากยิ่งกว่าเดิม

ยกตัวอย่างเช่น ครั้งคราวคุณอาจปรารถนาผู้แทนที่ทำธุรกิจทั้งหมดทั้งปวงและไม่ถูกใจมีส่วนร่วมสำหรับในการพูดคุย หรือครั้งคราวคุณอาจอยากใครบางคนที่จัดระบบอย่างยอดเยี่ยมรวมทั้งจะอยู่เหนือคุณเพื่อรับเอกสารผู้ให้กู้ทั้งหมดทั้งปวงของคุณ POOL VILLA

ไม่ว่าความอยากได้ของคุณจะเป็นเยี่ยงไร อย่าลืมหาผู้แทนที่เหมาะสมกับลักษณะท่าทางแล้วก็แนวทางการทำงานที่ตรงกับพวกเขา

สินเชื่อที่พักอาศัย Home
การจำนำบางทีอาจเป็นขั้นตอนที่เครียดแล้วก็น่าอารมณ์เสีย ตั้งแต่นี้ต่อไปเป็นกลเม็ดบางประการสำหรับในการก้าวล้ำหน้าเกมรวมทั้งจำนำอย่างแชมป์!

ใช้เครื่องคิดเลขเพื่อตั้งงบบ้านของคุณ
อย่างแรกเป็น ก่อนที่จะคุณจะไปพบผู้ให้กู้เพื่อขอสินเชื่อ คุณควรจะระบุงบประมาณบ้านอย่างคร่าวๆ

มีอะไรให้คิดมากมาย: การจ่ายเงินจำนำ ภาษีเงินทอง รับรองบ้าน ค่าสาธารณูปโภค ค่าธรรมเนียม HOA ค่าการบำรุงรักษา และก็อื่นๆบ้าน

ทุกสิ่งทุกอย่างมากขึ้นจริงๆแต่ว่าไม่มีความจำเป็นที่จะต้องตื่นตกใจ! ใช้เครื่องคำนวณความรู้ความเข้าใจสำหรับในการจ่ายบ้านอย่างง่ายเพื่อระบุงบประมาณบ้านที่ปลอดภัยและก็ทำความเข้าใจเพิ่มอีกเกี่ยวกับรายจ่ายที่คุณมุ่งมาดได้จากบ้านใหม่ วิลล่าราคาถูกภูเก็ต

โปรดทราบว่างบราวบ้านนี้บางทีอาจไม่ใช่สิ่งที่คุณจะมีสิทธิ์ได้รับเมื่อคุณได้รับการจำนำ แต่ว่าสามารถให้แนวความคิดเกี่ยวกับสิ่งที่คาดหวังได้

แม้กระนั้นรู้เรื่องว่าคุณอาจมิได้มีคุณลักษณะสำหรับบ้านมากมายเท่าที่คุณคิด
“คนไม่ใช่น้อยมีความรู้สึกว่าพวกเขาสามารถซื้อได้หรือมีคุณลักษณะสำหรับบางอย่างที่แพงกว่าที่พวกเขาสามารถทำเป็น” ออร์ทแมนเผย “ผู้ให้กู้บางทีอาจไม่สามารถที่จะนับแหล่งรายได้เยอะแยะที่ผู้บริโภคมีได้ แล้วก็ฉันไม่คิดว่าพวกเขาจะใส่ใจดีถึงประเด็นนี้หลายคราจริงๆ”

มันเป็นทั้งผองที่เกี่ยวกับแนวทางที่ผู้ให้กู้คำนวณรายได้ เช่น ผู้ให้กู้ไม่สามารถที่จะนับรายได้ 1,099 ของคุณสำหรับเพื่อการหาบ้านได้เสมอ พวกเขาชอบมองหารายได้ที่ค้ำประกันมากยิ่งกว่ารายได้เปลี่ยน (โน่นเป็นพวกเขาอยากมั่นใจว่าคุณจะจ่ายจำนำของคุณในอีก 30 ปีด้านหน้า) ขายบ้านภูเก็ต

คุณไม่มีความจำเป็นที่ต้องดาวน์ 20% จริงๆ

เป็นตำนานที่คุณจำเป็นต้องลดบ้าน 20% ตามความจริง ในหลายๆกรณีผู้บริโภคบ้านคราวแรกสามารถจ่ายเงินดาวน์ได้น้อยกว่า 5% โดยเฉลี่ยแล้ว คนซื้อบ้านทีแรกน้อยลงเพียงแค่ 7% ในปี 2020 สินเชื่อบางจำพวก ตัวอย่างเช่น สินเชื่อ VA หรือ USDA ยอมคุณลด 0% ด้วย

อย่างไรก็แล้วแต่ ควรรู้เรื่องว่ายิ่งคุณวางลงมากเท่าใด การจ่ายเงินจำนำทุกเดือนของคุณก็จะยิ่งลดน้อยลงแค่นั้น แล้วก็ถ้าเกิดคุณชำระเงินดาวน์ 20% ขึ้นไป คุณสามารถผ่านการรับรองการจำนำได้ (ซึ่งโดยส่วนมาก ผู้ให้กู้ของคุณปรารถนาแม้คุณจ่ายเงินดาวน์ไม่ถึง 20%)

กำลังมองหาข้อแนะนำเพิ่ม? ตรวจทานเครื่องคำนวณการจ่ายเงินดาวน์ของพวกเราเพื่อมองว่าคุณควรจะวางบ้านข้างหลังถัดไปของคุณเป็นปริมาณเท่าไร phuket property

การจ่ายรับรองจำนำไม่ใช่เรื่องสำคัญ
การเอ๋ยถึงการรับรองจำนำทำให้ท่านสนเท่ห์ใจหรือเปล่า? อย่าทำให้มัน!

การรับรองสินเชื่อที่อยู่ที่อาศัยคือเรื่องธรรดาปกติสำหรับผู้บริโภคทีแรก และก็ชอบเป็นแนวทางที่เร็วที่สุดสำหรับเพื่อการบรรลุความเป็นเจ้าของบ้านรวมทั้งเริ่มสร้างส่วนได้เสียในวันนี้ แทนที่จะรอคอยจวบจนกระทั่งคุณจะประหยัดเงินได้ถึง 20% ซึ่งเป็นงานที่ไม่สมจริงสมจังสำหรับผู้บริโภคจำนวนไม่ใช่น้อย

นอกเหนือจากนั้นยังมีค่าใช้จ่ายระหว่าง 0.5% ถึง 1% ของจำนวนเงินกู้ของคุณต่อปีแค่นั้น สำหรับเจ้าของบ้านจำนวนมาก ปริมาณนี้ไม่เกินสองร้อยเหรียญต่อเดือน และก็ด้วยเงินกู้ยืมโดยมาก คุณสามารถยกเลิกการรับรองสินเชื่อที่อยู่ที่อาศัยได้เมื่อคุณมีทุนถึง 20%

เงินดาวน์เป็นสิ่งจำเป็น is
ถ้าเกิดคุณหวังว่าจะเข้าใกล้มาตรฐานการจ่ายเงินดาวน์ 20% เพิ่มมากขึ้น คุณอาจโชคดี มีโปรแกรมช่วยเหลือการจ่ายเงินดาวน์มากมายก่ายกองสำหรับผู้บริโภคบ้าน วิลล่าภูเก็ต

บางโปรแกรมเสนอเงินบริจาคสำหรับผู้บริโภคทีแรก (สิ่งพวกนี้ชอบเป็นของขวัญที่คุณไม่ต้องจ่ายคืน) แล้วก็บางโปรแกรมเป็นโครงงานจำนำลำดับที่สองที่มอบเงินกู้ดอกต่ำหรือสินเชื่อซึ่งสามารถยกโทษได้ เพื่อคุณสามารถจ่ายเงินดาวน์ได้มากขึ้น

โครงงานช่วยเหลือของเมืองแล้วก็ในพื้นที่ศึกษาค้นคว้า (มีแผนการระดับประเทศด้วย!) – คุณอาจได้โอกาสได้รับเงินดาวน์ที่ตรงกัน

ดูเพิ่มเติมที่: ซื้อวิลล่า ภูเก็ต, จำหน่ายขายบ้านภูเก็ต, วิลล่าภูเก็ตป่าสัก, ขายวิลล่าภูเก็ต, ขายบ้านภูเก็ต, โครงการบ้านภูเก็ต, phuket property

อย่าลืมงบประมาณสำหรับการปิดค่าครองชีพ
รายจ่ายสำหรับการปิดเป็นค่าครองชีพครั้งเดียวที่ไปกับการซื้อบ้านของคุณ และก็คุณจ่ายในวันที่คุณทายใจไว้ — วันปิดบัญชี แล้วก็สามารถรวมกันได้จริงๆด้วย

โดยธรรมดา รายจ่ายสำหรับในการปิดบัญชีจะมากขึ้นราว 2% ถึง 5% ของจำนวนเงินกู้ทั้งปวง แล้วก็จ่ายเป็นเงินสด (ปกติสามารถโอนเงินผ่านแบงค์หรือพนักงานบัญชีเช็คได้) ซึ่งรวมทั้งค่าธรรมเนียมต่างๆตัวอย่างเช่น ค่าธรรมเนียมผู้ให้กู้รวมทั้งคนกลาง บวกกับค่าธรรมเนียมของมือที่สาม ยกตัวอย่างเช่น ภาษีการโอน ค่าธรรมเนียมเอสโครว์ การประมาณค่า การประกันภัยของเจ้าของบ้าน รวมทั้งอื่นๆ

หากว่าเรื่องจริงที่ว่าค่าใช้สอยกลุ่มนี้จะมากับการซื้อบ้านทุกหน คนซื้อโดยประมาณกึ่งหนึ่งรู้สึกแปลกใจอย่างสิ้นเชิงกับรายจ่ายสำหรับเพื่อการปิดเมื่อถึงเวลาปิดแนวทางการขาย SALE VILLA

เมื่อเอ่ยถึงรายจ่ายสำหรับในการปิด คุณสามารถขอให้คนขายจ่ายเงินได้
ความนึกคิดที่จะจ่าย 15,000 ดอลลาร์เป็นรายจ่ายสำหรับการปิดทำให้ท่านรู้สึกกลุ้มใจไหม? จะกำเนิดอะไรขึ้นถ้าเกิดพวกเราบอกคุณว่าคุณไม่จำเป็นที่จะต้องชำระเงิน ในบางครั้ง คุณสามารถพูดจาเพื่อคนขายครอบคลุมรายจ่ายสำหรับการปิดการค้าขายคุณได้

สิ่งนี้จะเห็นผลหรือเปล่านั้นขึ้นกับตลาดของคุณรวมทั้งความรู้ความเข้าใจสำหรับการแข่ง ในตลาดที่มีการแข่งขันกันอย่างหนัก คนขายมักไม่ยินยอมที่จะครอบคลุมค่าครองชีพสำหรับในการปิด เหตุเพราะพวกเขาชอบได้รับคำแนะนำหลายรายการจากผู้บริโภคที่ยินดีจ่ายค่าใช้สอยสำหรับในการปิดของตน

และก็ค่าใช้สอยสำหรับในการปิดนิดหน่อยสามารถต่อรองได้
นี่เป็นอีกสิ่งหนึ่งที่ผู้บริโภคบ้านไม่น้อยเลยทีเดียวไม่เคยทราบ: ค่าครองชีพสำหรับในการปิดนิดหน่อยสามารถต่อรองได้

โดยธรรมดาคุณสามารถเลือกซื้อบริการตรวจบ้าน โฉนดแล้วก็จ่ายบัญชี และก็สัญญาประกันภัยบ้านได้ แนวทางลักษณะนี้สามารถช่วยประหยัดเงินรายจ่ายสำหรับเพื่อการปิดของคุณ เทียบกับไม่ว่าใครที่ผู้ให้กู้ปฏิบัติงานด้วยเป็นค่าเริ่ม

ยิ่งไปกว่านี้ ค่าธรรมเนียมผู้ให้กู้ — ที่สามารถมากขึ้นได้ถึง 3% จากจำนวนเงินกู้ — ทั้งหมดทั้งปวงขึ้นกับดุลยพินิจของผู้ให้กู้ แปลว่าพวกเขาไม่ต้องเรียกเก็บเงินจากพวกเขา

การซื้อของเพื่อจำนำสามารถช่วยคุณทุ่นเวลาได้มาก
เดี๋ยวนี้พวกเราอยู่ในประเด็นของการซื้อของสำหรับผู้ให้กู้ มันเป็นเรื่องจำเป็นมากมายที่จำต้องทำเนื่องจากสามารถช่วยคุณทุ่นเวลาได้มากสำหรับเพื่อการกู้ยืมของคุณ แล้วก็มีผู้บริโภคบ้านเพียงแต่ครึ่งเดียวแค่นั้นที่ซื้อบ้านเพื่อขอสินเชื่อ ฉะนั้นถ้าหากคุณทำสิ่งนี้ มีความหมายว่าคุณนำหน้าเกม

อยากได้ประหยัดเงินสำหรับในการจำนำมากยิ่งขึ้นหรือเปล่า? ซ่อมแซมเครดิตของคุณ
คะแนนเครดิตของคุณยอดเยี่ยมในสาเหตุที่สำคัญที่สุดของอัตราการจำนำของคุณ อัตราของคุณแสดงถึงดอกที่คุณจะจ่ายให้กับผู้ให้กู้ตลอดอายุเงินกู้ยืม รวมทั้งเป็นค่าครองชีพที่ใหญ่ที่สุดที่เกี่ยวเนื่องกับการจำนำของคุณ คู่มือ ออกแบบ สวน

อัตราที่ต่ำมากมายที่คุณมองเห็นโปรโมท? มีให้บริการเฉพาะผู้กู้บางรายที่มีคุณลักษณะตรงตามเกณฑ์เครดิตรายได้แล้วก็การจ่ายเงินดาวน์ที่ครัดเคร่ง

ถ้าเครดิตของคุณต่ำลงมากยิ่งกว่า คุณอาจจำเป็นที่จะต้องจ่ายอัตราการจำนำที่สูงขึ้น แล้วก็คุณอาจมีตัวเลือกเงินกู้ยืมลดลง ถ้าเกิดคุณมีสินเชื่อที่ดี คุณจะได้รับกติกาที่ดีมากยิ่งกว่ามากมายสำหรับการจำนำของคุณ ซึ่งช่วยทำให้คุณประหยัดเงินได้หลายพันกว่าช่วงเวลาเงินกู้ยืมของคุณ

อ่านเพิ่มเติม: Villas in Pasak. POOL VILLA PHUKET. Pool Villa. SALE VILLA. PHUKET VILLA. Pool villas. Villas Phuket. VILLA FOR RENT. buy villa phuket. วิลล่าราคาถูกภูเก็ต. วิลล่าภูเก็ต. บ้าน. ขายบ้าน